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おがっちわーるど

提案プラン集・施工例集です

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資金計画の例 4LDK+畳コーナー 40.25坪 

消費税アップ後の資金計画の例です。
現在は建材の価格が高騰しているので、暫定的なものとしてご覧ください。

設定は
4LDK32.2坪+ポーチ 省エネ等級4 耐震等級1 オール電化
水廻りや建材はベーシックなタイプです。
土地や諸費用などは仮定しています。

建物のプランは
柴田邸40.25坪 プラン

一階はLDK+畳コーナー+収納スペース、2階は子供室3+主寝室、のプランです。LDKにはピアノとパソコンコーナーも設けました。また、壁掛TVの配線のメンテナンスが楽にできるように、TVボードの奥を収納スペースにしました。
収納スペースとしてTVボードの奥の他に、玄関土間と床の上にも納戸を、キッチンにはパントリーを設けました。お風呂は1.25坪タイプですが脱衣室は1坪にして、衣類などの収納スペースをとりました。
LDの外にはアウトドアリビング的な、水廻りの外にはバスコート的なポーチも設けました。
2階にも洗面台を設け、子供室は開放的なものと通常のプライバシーが保てるものと2パターン考えています。

ざっとした結論は
土地:1085万円 建物:2070万円 諸費用その他:339万円 総額:3495万円
借入 月々3450万円 ボーナス時0万円 返済期間35年 金利2% なら
     毎月の返済額 11.4万円+ボーナス時0万円

柴田邸40.25坪 資金計画

消費税増税後の住宅ローン減税とすまい給付金についてはこちらをご覧ください。
  → マンガでわかる住宅関連税制とすまい給付金


会社はこちら
   → ミツル建築工房/岡山・倉敷で「暮らし方」から考える家づくり















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[ 2014/03/06 09:56 ] 4LDK参考プラン | TB(0) | CM(0)
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DSCF6735.jpg IMG_5207.jpg 寺尾(2)
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プロフィール

おがっち

Author:おがっち
岡山県で住宅の営業をしています
住む人の要望をできるだけ取り入れた家づくりが目標です
一級建築施工管理技師

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