おがっちわーるど

提案プラン集・施工例集です

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資金計画の例 4LDK29.5坪 

消費税アップ後の資金計画の例です。
現在は建材の価格が高騰しているので、暫定的なものとしてご覧ください。

設定は
4LDK 施工面積29.5坪 省エネ等級4 耐震等級1 オール電化
水廻りや建材はベーシックなタイプです。
土地や諸費用などは仮定しています。

建物のプランは
高嶋邸29.5坪 プラン
できるだけコンパクトにまとめた4寝室のプランです。
2階に4畳の子供室3部屋と4.5畳の主寝室の合計4部屋設けました。
リビングにはTVボードとクロゼットを、ダイニングにはPCコーナーと大きめの収納を設けました。玄関土間には収納スペースを、キッチンにパントリーを設けました。
面積が小さいので坪単価はやや上がります。


ざっとした結論は
土地:630万円 建物:1570万円 諸費用その他:185万円 総額:2385万円
借入2350万円 返済期間35年 月々のみ 金利2% なら 毎月の返済額 7.8万円
 ※ 土地価格はかなり安めの設定です。
高嶋邸29.5坪 資金計画




消費税増税後の住宅ローン減税とすまい給付金についてはこちらをご覧ください。
  → マンガでわかる住宅関連税制とすまい給付金



会社はこちら
   → ミツル建築工房/岡山・倉敷で「暮らし方」から考える家づくり
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[ 2014/02/27 15:18 ] 4LDK参考プラン | TB(0) | CM(0)
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DSCF6735.jpg IMG_5207.jpg 寺尾(2)
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おがっち

Author:おがっち
岡山県で住宅の営業をしています
住む人の要望をできるだけ取り入れた家づくりが目標です
一級建築施工管理技師

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